三重廠辦租售
泰山買屋 /
泰山買房
-
三重廠辦租售 新潤A5Ⅱ大道鎏域 THERICH 金店面1+
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 3
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7200 萬
- 參考單價：60.91 萬/坪
- 地址：
新北市
泰山區
幸福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：118.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.8 坪
- 附屬建物面積：8.05 坪
- 共同使用：41.57 坪
- 其他面積：8.78 坪
- 土地面積：12.57 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 2樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2平面大車位 250*550
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於新北泰山幸福路的 G3 商業店面，對於尋求長期資產配置或特定商業用途的買家而言，是一項值得考慮的標的。其最大亮點在於「新」與「位」，屋齡僅 10 個月代表您接手時無需處理老舊維修問題，而鄰近機捷 A5 站的位置則確保了基礎交通與人流的穩定性。
是否值得購買：
若您有明確的自用規劃（如開設診所、品牌旗艦店）或資金雄厚、以長期收租為目的，這物件值得購買。其空間挑高與分區彈性提供了極佳的利用價值，且位於重劃核心區，具備中長期升值潛力。
然而，若您追求的是高流動性、短期套利，或預算有限無法承受高總價，則需謹慎評估。商用不動產的退出機制較慢，且 7200 萬的總價門檻較高，建議先詳估周邊同級別商辦租金收益與未来發展時程，確認回報率符合您的投資預期後再行決定。
問與答
三重廠辦租售
三重廠辦租售
安安地產顧問團隊(仲介，收取服務費)
暱稱：安安地產mina
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-726750
訂閱：2 (加入)
安安地產顧問團隊 直營店
經紀業名稱: 安安地產開發有限公司
證號: (102)登字第247103號
三重廠辦租售★專營新北區域
【 安安地產開發有限公司 】
安安地產★寶多宸工程
永譽地政★誠理法律
結合多方跨領域專業服務
提供整合性聯合顧問團隊
歡迎來電洽詢✍0933-726-750
工商企業最佳媒合服務
忠於所託、使命必達，落實提供更多數據資訊，
秉持一份誠與勤安排最有效率區域評估及看屋行程
無論是最近出售廠房/廠辦/房屋/土地等等
或不在市場上刊登公開物件或新建案新成屋
~~專人為您服務 提供區域市場行情解析 ~~
室內電話：02-2999-8688
我家粉絲團
